Leistungen gemäß Leistungspaket „IVB-BASIC“ und „IVB-PLUS“
Zusätzliche Leistungen:
a) Allgemeine Immobilienverwaltung
- Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung derselben bis zur Unterschriftsreife
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und gegebenenfalls Stellung von Mieterhöhungsbegehren
- Überprüfung und Beratung bei Ertragssteigerungen für die Liegenschaft
- Beauftragung und Abwicklung von Rechtsstreitigkeiten
b) Kaufmännische Immobilienverwaltung
- Geltendmachung und Verfolgung von Schadenersatzansprüchen sowie Gewährleistungsansprüchen aller Art
- Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken
c) Technische Immobilienverwaltung:
- Regelmäßige Kontrolle des Gebäudezustandes
- Einholung von Kostenvoranschlägen sowie Vergabe der für die Instandhaltung, Instandsetzung und Reparaturen erforderlichen Arbeiten, soweit sie über die laufende Erhaltung (kleine Reparaturen) hinausgehen
- Abschluss und Kündigung von Hausbesorgerverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Strassen- und Gehsteigreinigung, Hausbetreuung, etc.)
- Überwachung und Kontrolle der Tätigkeit der vorgenannten Personen im Bezug auf die verwaltete Liegenschaft
"IVB-Basic"
"IVB-Plus"
"IVB-Pro"
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