Zusatzleistungen (Miet- und Zinshäuser)

  • wirtschaftliche Bauüberwachung*
  • Erstellung der Hauptmietzinsabrechnung gem. § 20 MRG
  • Führen von Schlichtungsstellenverfahren, sofern kein Rechtsanwalt betraut ist
  • Erstellung der Steuererklärung
  • Beratungstätigkeit bei Verträgen im Falle des Verkaufes oder Ankaufes der Liegenschaft und diesen gleichzuhaltenden Geschäftsfällen
  • umfassende, ertragsorientierte Beratung im Zusammenhang einer allfälligen Begründung von Wohnungseigentum
  • Erstellung und Umsetzung eines Entwicklungskonzeptes samt jährlicher Evaluierung
  • Sonstige Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Liegenschaftsverwaltung

 

*)   Dieser Leistungspunkt untergliedert sich in folgende Teilleistungen:

  • Projektierung des Bauvorhabens:
    Wirtschaftliche und finanzielle Planung des Bauvorhabens, Organisation der Ausschreibung oder Einholung von Angeboten und Kostenvoranschlägen, wirtschaftliche Überprüfung und Wertung der Angebote, allenfalls Führen notwendiger Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen mit der Planung im Zusammenhang stehenden Dritten (technische Fachleute)
  • Auftragserteilung:
    Vergabe der beschlossenen Bauleistungen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber
  • Abwicklung des Bauvorhabens:
    Überwachung des Projektablaufes wie z.B. die Einhaltung des Bauzeitplanes, Rechnungsprüfung, umsatzsteuerrechtliche Abwicklung, Haftrücklassüberwachung sowie Evidenzhaltung von Gewährleistungsfristen.

 

"IVB-Basic"
Basisverwaltung..

"IVB-Plus"
Erweiterte Verwaltung..

"IVB-Pro"
Top Verwaltung..


Zusatzleitungen..

 

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